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　　成齐出让10宗地块总成交额约115亿元，3宗地块触顶摇号

　　澎湃新闻记者 计念念敏

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　　8月10日，成齐迎来地皮相连出让，10宗地块最终以3宗摇号、7宗底价或低溢价成交，总成交金额114.7亿元。

说起手机充电，可以说大家都非常熟悉，但是很多朋友会发现自己的手机在买来的时候啊，电量非常耐用，基本上充一次电可以管个2-3天，可是用着用着一天都要充好几次电，那么这到底是什么原因导致的呢？难道电池真的那么不耐用，质量真的那么差吗？其实会出现这个问题的主要原因啊，还是我们的充电方式不正确，错误的充电方式不仅会损坏电池，而且还会让电池越来越不耐用，那么我们怎样充电才是正确的呢？

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　　成齐原定当天出让12宗地块，不外在崇拜开拍前一天，2宗地块晓谕拆开出让。这次得胜出让的10宗地块鉴识位于双流区(3宗)、天府新区(3宗)、高新区(1宗)、龙泉驿区(2宗)、温江区(1宗)。

　　按照出让礼貌，成齐土拍遴选“限价竞买+抽签竞得”的神情进行拍卖。

　　本次热度最高地块均位于天府新区。其中，TF(07/09)：2023-14地块位于四川天府新区华阳街谈香山村四、六组，该地块用途为住宅用地及买卖用地，净用大地积50520.57平日米，肇始总价137250万元，肇始楼面价15000元/平日米，可售商品住房净水最高销售均价为32000元/平日米。

　　克而瑞征询中心指出，该地近地铁1号线和18号线交织处麓湖站，交通比拟便利，近红石公园和麓湖生态城，生态资源配套有上风，卓越宜居，因此该地眩惑了多家房企参拍。该地过程多达22轮竞拍涉及限价，有多达36家房企参与抽签，最终中铁房地产集团西南有限公司中签该地块，楼面价为17200元/平日米，溢价率为14.67%。

　　相似位于天府新区麓山板块的万安纯宅地也以摇号成交。TF(07)：2023-17地块位于四川天府新区万安街谈高饭馆村八组、开元村五组，地块用途为住宅用地，欧博体育下注净用大地积44424.53平日米，肇始总价100344万元，肇始楼面价11300元/平日米，可售商品住房净水最高销售均价为25600元/平日米。该地块在涉及限价后，眩惑了6家房企参与抽签，最终由厦门弘垚鑫房地产设置有限公司抽中，楼面价12900元/平日米，溢价率为14.16%

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　　TF(07)：2023-16地块则眩惑28家房企参与抽签，该地块位于四川天府新区万安街谈石桥村5组，净用大地积43984.81平日米，用途为住宅用地，地块肇始总价96690万元，肇始楼面价11000元/平日米，最终由重庆中交西北置业有限公司以楼面价12600元/平日米竞得，溢价率14.55%。

　　双流区2宗地块均以低溢价成交，鉴识被成齐嘉禾兴房地产设置有限公司和成齐空港兴城置业有限公司竞得，溢价率鉴识为4.17%和0.78%。余下的龙泉驿区(2宗)、双流区(1宗)、温江区(1宗)、高新区(1宗)均被土产货国企托底拿下。

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　　克而瑞征询中心指出，3宗摇号地块均位于天府新区，均是大型央国企中签，三个庆幸儿鉴识是中铁建、中交和建发。余下的6宗鉴识被高投、空港兴城、空港科创、东谈主居、鱼凫、成齐城投等土产货国企或城投低(底)溢价竞得，托底的意味卓越赫然。与上月上海、杭州、南京等热门城市相连土拍降温趋势一致，成齐当天相连土拍热度也有赫然下调，溢价率和触顶地块比例均处于年内低位。形成这种气象的原因，一方面是受到大环境较差的影响，加之成齐自己新址需求结构逶迤，中枢层改善需求拉能源转弱，成齐楼市权贵下行；另一方面，也受到供地量大增的影响，房企在有限的资金压力之下，押宝优质中枢肠块，因此优质量块竞争尖锐化，但非中枢区地块就可能低溢价或底价成交，致使还有流拍的风险。房企拿方位面，央国企依旧是主力银河娱乐，城投托底的比例赫然普及。